除了選擇好(hǎo)的房子，關注小區的物業水平也是十分重要的！小區物業水平的高低影響著(zhe)住房生活的質量，好(hǎo)的小區物業可以讓你生活更方便，周到的物業是住房者安心居住的保障。那麼(me)，怎麼(me)判斷小區物業的好(hǎo)壞呢？讓我們來看看吧！

　　1．看保安是否有責任心
　　
　　保安對(duì)待出入小區的陌生人的做法是我們判斷其是否有責任心的一個重要依據。小區住戶經(jīng)常在網上購物、訂外賣，也會(huì)有朋友來訪，保安對(duì)待這(zhè)些人要保持禮貌，將(jiāng)出去情況進(jìn)行記錄，甚至陪同他們進(jìn)出。保安如果有責任心，居住者也能(néng)更安心。
　　
　　2．看是否有24小時(shí)安保
　　
　　小區的安保主要負責巡邏小區、監控小區攝像頭的工作。如果小區内的安保能(néng)夠堅持好(hǎo)自己的崗位，認真負責，那麼(me)小區的住戶居住起(qǐ)來也更安心，所以小區24小時(shí)的安保是十分重要的。
　　
　　3．看是否對(duì)小區綠化、設施定時(shí)維護
　　
　　住戶在小區内生活、業餘進(jìn)行娛樂都(dōu)需要有好(hǎo)的小區綠化做支持。小區内擁有新鮮的綠植，讓人看到時(shí)心情愉悅。小區内的娛樂設施、樓道(dào)開(kāi)關、管道(dào)等設施定期進(jìn)行修理，讓人們生活更方便、更舒心。同時(shí)小區内也要有專人打掃衛生，讓住戶是住在一個幹淨的環境裡(lǐ)。
　　
　　4．看對(duì)于住戶的投訴是否及時(shí)處理
　　
　　住戶投訴是否及時(shí)處理是一個小區物業水平的象征。面(miàn)對(duì)小區住戶的投訴，小區物業如果能(néng)夠及時(shí)處理，那麼(me)這(zhè)個小區的物業水平就(jiù)是值得肯定的，小區住戶也能(néng)得到住房品質也能(néng)得到保障。
　　
　　5．看物業費的收取是否标準
　　
　　小區物業都(dōu)是要收取物業費的，住戶要關注物業費是否合理。物業費高并不代表物業水平就(jiù)高，好(hǎo)的物業是會(huì)給出合理的物業收費的。
　　
　　6．看建築外牆面(miàn)是否清潔
　　
　　我們都(dōu)知道(dào)小區樓道(dào)内如果夠幹淨，也是住戶更加舒心。而小區樓是否有污漬影響著(zhe)住戶的生活品質。小區樓外幹淨會(huì)給外面(miàn)走過(guò)的人更好(hǎo)的映象。像建築外牆，通常物業公司如果能(néng)一年清潔1次的話，即便是很少做其他的外立面(miàn)整修，也能(néng)讓房子外面(miàn)看起(qǐ)來幹淨整潔。
　　
　　7．物業服務的反應速度
　　
　　物業服務電話一般是24小時(shí)可以接通的，如果遇到急修情況的時(shí)候需要在半個小時(shí)内上門修理。遇到業主投訴或需要物業出面(miàn)協調的時(shí)候，物業要積極應對(duì)，不能(néng)出現有問題不聞不問的情況。購房前購買者可以提前到小區，向(xiàng)小區内的住戶打聽他們對(duì)物業的評價情況。
　　
　　大多數人購房往往隻會(huì)購一次房，那麼(me)住房的品質就(jiù)十分重要了。小區物業是住房品質保障十分重要的因素，選擇好(hǎo)的物業也就(jiù)變得至關重要。如果遇到物業不作爲，對(duì)待住戶的生活不聞不問則會(huì)給住戶帶來很多不适。當我們在買房時(shí)，不僅要關注房價、地段和交通，也要關注物業，選擇最優質的房子。